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长沙限价房是指“限套型”“限房价”的普通商品住房，被称作“限价商品住房”。长沙市定向限价商品住房套型建筑以90平方米以下户型为主，单套建筑面积不高于120平方米（含），销售价格由政府相关部门确定，低于同地段商品房。

问：长沙限价商品房有房产证吗?

有，定向限价商品住房购房人进行房屋权属登记时，不动产主管部门应在不动产权证书上注明“定向限价商品住房”字样。

购房人取得不动产权证书后5年内不得转让或赠予所购住房。确需转让的，可向住房保障部门申请回购，回购价格由发展改革、住房保障、财政等部门按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为定向限价商品住房向符合条件家庭出售或转为公共租赁住房、人才公寓住房使用。

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