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观点网讯：近日，杭州萧山区新街北杭政储出(2023)53号地块项目方案公示。杭州琦华房地产开发有限公司拟在新街街道，东至规划道路，南至规划道路，西至规划池衫路，北至前解放河绿化带建设杭政储出【2023】53号地块。

据了解，今年5月23日，上海普华房地产开发有限公司（大华集团）以总价87687万元竞得萧山城区新街北单元XSCQ1501-R21-34、XSCQ1501-R22-35地块，楼面价15044元/㎡，溢价率11.44%。该地块吸引了66家竞买人参与摇号。

XSCQ1501-R21-34地块用地面积23315㎡，总建筑面积82831.53㎡，其中地上建筑面积60687.71㎡，地下建筑面积22143.82㎡。容积率2.5，建筑密度17.35%，绿地率35%；XSCQ1501-R22-35地块为代建幼儿园，划拨出让，用地面积9039㎡，总建筑面积10583.73㎡，其中地上建筑面积7683.15㎡，地下建筑面积2900.58㎡。容积率0.85，建筑密度30.55%，绿地率30%。

根据公示，项目规划建造5幢26F高层住宅楼。代建幼儿园位于项目东端。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于24000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于26400元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。